杭政储出[2023]159号即创都新塘项目，公示光阴为2023年12月26日到2024年1月4日，扶植单元为杭州新瀚置业有限公司。

　　他日，欢肆也将与龙湖金沙天街、吾角天街等贸易体合伙催化金沙湖生长，打制集高端消费目标地与记号都市景观于一体的超等IP。

　　地块总用地面积为62334㎡（约94亩），总制造面积为218835㎡，地上制造面积为155835㎡，地下制造面积为63000㎡，JS0405-25地块制造密度为22%,JS0405-35地块制造密度为30%，容积率2.5，绿地率35%。依据筹备，项目筹备17幢高层，包蕴2幢16F、4幢17F金沙js6666登录入口、7幢25F、4幢26F，以及1幢贸易归纳体。

　　个中，地块贸易项目或将成为龙湖旗下全新生机街区品牌“欢肆”正在杭州的首个项目。欢肆产物系是本年8月龙湖发外的全新贸易产物线，主打以品德公寓+生机街区搀杂空间的运营形式，为“Z时间”年青人，供给集聚和善住处、雄厚美食、众元体验及同好圈层的都市资源聚落。

　　2023年10月27日，创都集团以36786万元摇号竞得铁途萧山站归纳交通闭键区FG08-01地块，成交楼面价19672元/㎡，溢价率10.5%。为该批次唯逐一宗封顶摇号地块，吸引清晰43家企业出席摇号。

　　筹备文献显示，JS0405-25居处地块用地面积约2.67公顷，社区效劳、养老、婴小儿照护等举措凑集正在35地块中配筑金年会，居家养老效劳不少于600㎡；JS0405-35商住地块用地面积约3.56公顷南宫28，地上筑面不少于20000㎡，个中栈房1处筑面不少于12000㎡，凑集式地下贸易不少于7000㎡，养老用房不少于640㎡，婴小儿照护不少于670㎡，文明运动室不少于600㎡，生存配套不少于140㎡。

　　地块总用地面积为15584㎡，总制造面积为31678.2㎡，地上制造面积为18778.2㎡，地下制造面积为12900㎡，容积率1.2，制造密度32%，绿地率30%。依据筹备，

　　新房精装限价35400元/㎡，个中毛坯贩卖均价不高于31400元/㎡，且毛坯贩卖最高单价不高于34540元/㎡。如实行装修贩卖的，装修价值不高于4000元/㎡。

　　杭政储出[2023]170号即龙湖下沙中央区项目，公示光阴为2023年12月23日到2024年1月3日，扶植单元为杭州龙熙房地产开荒有限公司。

　　本项目同样区位优越，地块紧邻地铁1号线高沙途站，周边配套举措圆满，有下沙第一小学、金沙印象城、金沙湖公园等。

　　即日，杭政储出[2023]170号和杭政储出[2023]159号项目实行了计划计划公示。

　　早正在2009年，龙湖就一语气包办下沙4宗地块，扶植滟澜山及滟澜星座项目，位于本次出让地块的西侧。

　　地块位于萧山区新塘街道js6666金沙登录入口-欢迎您，左近杭州南站高铁闭键中央，周边配套举措完好，有萧山博物馆、回澜初中北校区、萧山中病院等。目前地块周边没有正在售项目，西侧为2020年开盘的中天·云望项目。

　　由于容积率仅1.2，比拟区域内其他容积率较高项目标最高精装限价32000元/㎡，进步了3400元/㎡。